부동산특약사항 #매매계약서특약 #전세계약서특약 #하자담보책임 #전세대출특약 #부동산계약주의사항1 부동산 계약서 특약사항 작성시 주의사항! 매매 전세 필수 특약 3가지 특약사항은 법적으로 정해진 표준계약서 내용 외에, 당사자들이 서로 합의한 조건을 명시하는 항목입니다. 법적 분쟁이 발생했을 때 표준약관보다 우선하는 강력한 효력을 가집니다. 하지만 인터넷에 떠도는 잘못된 특약 상식을 그대로 썼다가는 오히려 계약이 깨지거나 독이 될 수 있습니다. 오늘은 실무 관점에서 완벽하게 검증된, 도장 찍기 직전 반드시 확인해야 할 핵심 특약사항 3가지를 정리해 드립니다.1. 전세계약: '주택 자체 결격사유'로 한정한 전세대출 반환 및 대항력 특약전세계약(임대차계약)을 체결할 때 흔히 하는 실수 중 하나가 "전세자금대출 안 나오면 계약금 돌려준다"는 특약을 무조건 적어달라고 요구하는 것입니다. 하지만 이는 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다. '임차인 신용'과 '건물 하자'는 칼같이 분.. 2026. 7. 5. 이전 1 다음
