#임대차계약수리비 #에어컨수리비누가 #옵션가전고장 #집주인수선의무 #세입자과실수리 #공인중개사특약팁 #월세에어컨고장 #전세냉장고수리 #부동산특약사항1 임대차계약 시 에어컨·냉장고 옵션 고장 수리비, 누가 부담해야 할까? 임대차 계약을 할 때 원룸, 오피스텔, 아파트에 기본 설치된 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 옵션 가전은 세입자의 주거 편의를 높여주는 큰 장점입니다. 하지만 입주 후 한여름에 에어컨 바람이 안 나오거나 냉장고 냉각 기능이 고장 나면 수리 비용을 두고 집주인과 세입자 간에 치열한 갈등이 벌어지곤 합니다. "원래 내놓을 때부터 고장 나 있었던 것 아닌가요?"라는 세입자의 주장과 "잘 쓰던 건데 세입자가 험하게 써서 고장 낸 것 아닌가요?"라는 집주인의 입장이 팽팽히 대립하기 때문입니다. 과연 법적으로, 그리고 실무적으로 옵션 가전 고장 수리비는 누구 부담일까요? 이번 포스팅에서는 민법 규정, 고장 원인별 책임 구분 가이드, 가전 종류별 사례, 그리고 공인중개사가 전하는 100% 실전 분쟁 예방 꿀팁까지 깔끔하.. 2026. 8. 2. 이전 1 다음
